12 bis Rue de Montcalm, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 458 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 476 € à 2 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de Montcalm, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°9 et de 2.33 % à celui du n°14.

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À propos du 12 bis Rue de Montcalm, 12000 Rodez

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montcalm à 150 mètres
- Rodez à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 966 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 280 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 606 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 813 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de Montcalm dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue de Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 12 bis Rue de Montcalm se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de Montcalm par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Montcalm se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.12 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,666 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,901 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,754 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.