3 Rue de Londres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 766 €

de 1 989 € à 3 079 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Londres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 3 Rue de Londres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 82 parkings - 1438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0913 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0912 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0927 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0911 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0914 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourran à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 1088 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1139 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 37 mètres

Ventes au 3 Rue de Londres

Les 3 ventes au 3 Rue de Londres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2025

221 180 €(3 072 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

3 Rue de Londres, 12000 Rodez

22 janvier 2024

143 700 €(2 818 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

3 Rue de Londres, 12000 Rodez

2 août 2022

120 000 €(2 609 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

3 Rue de Londres, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Londres dans son marché local

Prix du 3 Rue de Londres par rapport à la voie

Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Rue de Londres se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Londres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Londres se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 46.97 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Varsovie, 12000 Rodez(2,708 €)

Rue Konrad Adenauer, 12000 Rodez(2,114 €)

Rue de Bruxelles, 12000 Rodez(2,236 €)

Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Londres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Londres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.