21 Rue de Laumière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 654 € à 2 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Laumière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°12 et de 8.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue de Laumière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 269 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1084 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 886 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Laumière

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Laumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Laumière dans son marché local

Prix du 21 Rue de Laumière par rapport à la voie

Sur Rue de Laumière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 21 Rue de Laumière se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Laumière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Laumière se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.65 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barrière, 12000 Rodez(1,864 €)

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(1,917 €)

Rue de la Viarague, 12000 Rodez(1,912 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Laumière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Laumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.