5 Rue de la Viarague, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 610 € à 2 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Viarague, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue de la Viarague, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 266 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 909 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Viarague

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Viarague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Viarague dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Viarague par rapport à la voie

Sur Rue de la Viarague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 5 Rue de la Viarague se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Viarague par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Viarague se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.67 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez(1,968 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,178 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,053 €)

Rue de la Banque, 12000 Rodez(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Viarague

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Viarague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.