3 Rue de la Rougière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 683 € à 2 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Rougière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue de la Rougière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rougiere à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rougière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rougière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Rougière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Rougière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rougière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 Rue de la Rougière se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Rougière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rougière se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 41.56 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez(2,116 €)

la Rougière, 12000 Rodez(2,119 €)

Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez(2,185 €)

Rue Alexandre Albenque, 12000 Rodez(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Rougière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Rougière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.