8 Rue de la Gare, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 443 € à 3 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Gare, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue de la Gare, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Canac à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 133 mètres
- Rodez à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 423 mètres
- Collège Jean Moulin à 399 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 328 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 770 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 37.81 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,972 €)

Rue du Vallon, 12000 Rodez(1,588 €)

Avenue de Paris, 12000 Rodez(1,826 €)

Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.