4 Rue de la Gare, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 420 € à 1 990 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue de la Gare, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°2 ter et de 5.93 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de la Gare, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Canac à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buanton à 128 mètres
- Rodez à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 409 mètres
- Collège Jean Moulin à 385 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 319 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 757 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 632 mètres

Ventes au 4 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

118 000 €(1 974 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59.78 m²

4 Rue de la Gare, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gare se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.24 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,560 €)

Rue du Vallon, 12000 Rodez(1,856 €)

Avenue de Paris, 12000 Rodez(1,732 €)

Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.