8 Rue de la Chapelle, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 297 € à 1 846 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Chapelle, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue de la Chapelle, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cote De Layoule à 146 mètres
- Rodez à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 490 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 402 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 621 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 520 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 404 mètres

Ventes au 8 Rue de la Chapelle

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

230 000 €(1 544 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

8 Rue de la Chapelle, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 8 Rue de la Chapelle se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chapelle se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Rodez et -0.19 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte de Laguioule, 12000 Rodez(1,692 €)

Residence le Pre Conquet, 12000 Rodez(1,725 €)

Cote de Layoule, 12000 Rodez(1,697 €)

Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.