3 Rue de la Billongue, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 169 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Billongue, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 bis et de 15.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de la Billongue, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 48 mètres
- Rodez à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 684 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 229 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 495 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1082 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Billongue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Billongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Billongue dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Billongue par rapport à la voie

Sur Rue de la Billongue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Rue de la Billongue se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Billongue par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Billongue se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.01 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte de Laguioule, 12000 Rodez(1,742 €)

Cote de Layoule, 12000 Rodez(1,764 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,777 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Billongue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Billongue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.