8 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 659 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Barrière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 423 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1067 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 125 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 917 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Barrière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Barrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 Rue de la Barrière se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Barrière se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Viarague, 12000 Rodez(1,912 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(1,958 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(1,879 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.