40 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 655 € à 2 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Barrière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 et de 1.9 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 339 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 934 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Barrière dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Barrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 40 Rue de la Barrière se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Barrière se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.43 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Viarague, 12000 Rodez(1,912 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(1,958 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(1,879 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.