34 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 624 € à 2 687 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de la Barrière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°34 bis et de 3.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 34 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 353 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1111 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 935 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 257 mètres

Ventes au 34 Rue de la Barrière

Une vente a été recensée au 34 Rue de la Barrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2021

110 000 €(2 821 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

34 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Barrière dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Barrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 34 Rue de la Barrière se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Barrière se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 49.56 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Viarague, 12000 Rodez(2,340 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(2,289 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(2,121 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.