33 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 417 € à 2 208 €

Indice de confiance

2/5

Le 33 Rue de la Barrière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°35 ter et de 6.73 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 33 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 278 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 298 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1122 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 929 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 203 mètres

Ventes au 33 Rue de la Barrière

Une vente a été recensée au 33 Rue de la Barrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2020

337 000 €(1 915 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•176 m²

33 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Barrière dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Barrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 33 Rue de la Barrière se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Barrière se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.87 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.