23 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 659 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 629 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Barrière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°30 et de 9.84 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1336 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 371 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1142 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 137 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 968 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Barrière dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Barrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 23 Rue de la Barrière se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Barrière se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.33 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Viarague, 12000 Rodez(1,912 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(1,958 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(1,879 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.