22 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 444 € à 2 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Barrière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 22 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 362 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 389 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1091 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 927 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Barrière dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Barrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 22 Rue de la Barrière se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Barrière se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 28.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Viarague, 12000 Rodez(2,340 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(2,289 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(2,121 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.