21 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 627 € à 2 484 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue de la Barrière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°25 et de 9.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 380 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 949 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 283 mètres

Ventes au 21 Rue de la Barrière

Les 2 ventes au 21 Rue de la Barrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

175 000 €(2 966 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

21 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

8 avril 2020

106 000 €(1 797 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

21 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Barrière dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Barrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 21 Rue de la Barrière se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Barrière se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 30.46 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Viarague, 12000 Rodez(2,340 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(2,289 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(2,121 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.