2 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 443 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Barrière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1854,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Barrière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 437 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1061 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 109 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 915 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Barrière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Barrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue de la Barrière se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barrière se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 28.44 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Viarague, 12000 Rodez(2,342 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(2,290 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(2,111 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.