4 Rue de l'Occitanie, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Occitanie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 644 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 4 Rue de l'Occitanie, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 51 parkings - 1111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnus à 55 mètres
- - Rodez à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 872 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 441 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Occitanie
Les 3 ventes au 4 Rue de l'Occitanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 4 Rue de l'Occitanie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Occitanie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Occitanie se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.51 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Occitanie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l'Occitanie
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