3 Rue de l'Aubrac, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Aubrac, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 70 parkings - 1101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 116 mètres
- - Rodez à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 583 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 437 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 289 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1220 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 331 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Aubrac
Les 5 ventes au 3 Rue de l'Aubrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aubrac dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Rue de l'Aubrac se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aubrac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Aubrac se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.32 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aubrac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aubrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Aubrac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
46 annonces en vente chez Flatway
Guid’ict Immobilier
rodez 12000
2 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
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