4 Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planard à 133 mètres
- - Rodez à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 432 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 141 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Amphithéâtre
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Amphithéâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 Rue de l'Amphithéâtre se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Amphithéâtre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Amphithéâtre se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 61.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Amphithéâtre
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l'Amphithéâtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
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Immo Centre
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Guid’ict Immobilier
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