3 Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 191 € à 2 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 ter et de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Amphithéâtre.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planard à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 473 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 457 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Amphithéâtre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Amphithéâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Amphithéâtre dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 3 Rue de l'Amphithéâtre se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Amphithéâtre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Amphithéâtre se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 63.99 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,996 €)

Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez(2,266 €)

Rue Planard, 12000 Rodez(2,582 €)

Rue Saint Michel, 12000 Rodez(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Amphithéâtre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.