13 Rue de Guyenne, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 518 € à 2 435 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 802 € à 2 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Guyenne, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 956 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue de Guyenne, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 2176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Felix Cite 2 à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1335 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 13 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 13 Rue de Guyenne se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Guyenne par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Guyenne se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.88 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Rouergue, 12000 Rodez(2,274 €)

Avenue du Docteur Bernard Augé, 12000 Rodez(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.