3 Rue de Gergovie, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 312 € à 2 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Gergovie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 3 Rue de Gergovie, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 29 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Chenes à 101 mètres
- Rodez à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 335 mètres
- Collège Jean Moulin à 327 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 1106 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 563 mètres

Ventes au 3 Rue de Gergovie

Une vente a été recensée au 3 Rue de Gergovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2022

89 000 €(2 391 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.23 m²

3 Rue de Gergovie, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Gergovie dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gergovie par rapport à la voie

Sur Rue de Gergovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Rue de Gergovie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gergovie par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gergovie se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.75 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,560 €)

Avenue de Paris, 12000 Rodez(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Gergovie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gergovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.