17 Rue de Gergovie, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 565 € à 2 265 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Rue de Gergovie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°10 et de 7.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 17 Rue de Gergovie, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Canac à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont D'auvergne à 79 mètres
- Rodez à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 326 mètres
- Collège Jean Moulin à 307 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 520 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 948 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 672 mètres

Ventes au 17 Rue de Gergovie

Les 4 ventes au 17 Rue de Gergovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2024

114 300 €(2 322 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.22 m²

17 Rue de Gergovie, 12000 Rodez

15 décembre 2023

80 000 €(1 633 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

17 Rue de Gergovie, 12000 Rodez

6 juillet 2022

94 000 €(1 741 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

17 Rue de Gergovie, 12000 Rodez

21 octobre 2020

42 010 €(1 508 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.86 m²

17 Rue de Gergovie, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Gergovie dans son marché local

Prix du 17 Rue de Gergovie par rapport à la voie

Sur Rue de Gergovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 17 Rue de Gergovie se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Gergovie par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Gergovie se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.14 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,561 €)

Avenue de Paris, 12000 Rodez(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Gergovie

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Gergovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.