18 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 54 parkings - 944 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 160 mètres
- - Rodez à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 838 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 376 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 417 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 207 mètres
Ventes au 18 Rue de Camonil
Les 10 ventes au 18 Rue de Camonil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Camonil dans son marché local
Prix du 18 Rue de Camonil par rapport à la voie
Sur Rue de Camonil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 18 Rue de Camonil se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Camonil se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 18.8 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Camonil
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Camonil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Camonil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Rouergat
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