2 Rue de Bucarest, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Bucarest, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
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À propos du 2 Rue de Bucarest, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 45 parkings - 984 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourran à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1219 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 69 mètres
Ventes au 2 Rue de Bucarest
Les 8 ventes au 2 Rue de Bucarest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bucarest dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bucarest par rapport à la voie
Sur Rue de Bucarest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue de Bucarest se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bucarest par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bucarest se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 30.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bucarest
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bucarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Bucarest
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WE INVEST
Rodez 12000
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Guid’ict Immobilier
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rodez 12000
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