9 Rue de Bruxelles, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 750 € à 2 719 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 994 € à 3 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Bruxelles, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 a et de 0.14 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue de Bruxelles, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2547 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0676 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gineste à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Amans-Joseph Fabre à 1207 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 928 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 Rue de Bruxelles se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bruxelles par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bruxelles se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.32 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rome, 12000 Rodez(2,100 €)

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,607 €)

Chemin de Salabru, 12000 Rodez(2,579 €)

Rue de Lisbonne, 12000 Rodez(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.