5 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 461 € à 2 172 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue de Bonald, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Bonald à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 218 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 894 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 51 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 869 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 86 mètres

Ventes au 5 Rue de Bonald

Une vente a été recensée au 5 Rue de Bonald. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2024

146 000 €(1 572 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•92.87 m²

5 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Bonald dans son marché local

Prix du 5 Rue de Bonald par rapport à la voie

Sur Rue de Bonald, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 5 Rue de Bonald se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Bonald par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bonald se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.42 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(1,896 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(1,969 €)

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Rue du Terral, 12000 Rodez(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Bonald

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Bonald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.