40 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 299 € à 2 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Bonald, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Fabre à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 132 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 828 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 947 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bonald

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bonald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Bonald dans son marché local

Prix du 40 Rue de Bonald par rapport à la voie

Sur Rue de Bonald, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 40 Rue de Bonald se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Bonald par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bonald se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.03 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(2,025 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(2,018 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,749 €)

Rue du Terral, 12000 Rodez(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Bonald

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Bonald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.