35 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 367 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Bonald, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 90 mètres
- Rodez à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 838 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 123 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 806 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 131 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 970 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bonald

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bonald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Bonald dans son marché local

Prix du 35 Rue de Bonald par rapport à la voie

Sur Rue de Bonald, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 35 Rue de Bonald se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Bonald par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Bonald se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.81 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(1,888 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(1,972 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,785 €)

Rue du Terral, 12000 Rodez(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Bonald

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Bonald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.