3 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 458 € à 2 168 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 298 € à 2 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Bonald, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°2 et de 0.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 236 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 65 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 862 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bonald

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bonald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bonald dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bonald par rapport à la voie

Sur Rue de Bonald, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 Rue de Bonald se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bonald par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bonald se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.35 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(1,896 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(1,969 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,783 €)

Rue du Terral, 12000 Rodez(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bonald

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bonald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.