22 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 500 € à 2 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Bonald, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Bonald à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Fabre à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 173 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 884 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 47 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 898 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bonald

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bonald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bonald dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bonald par rapport à la voie

Sur Rue de Bonald, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 22 Rue de Bonald se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bonald par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bonald se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(1,896 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(1,969 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,783 €)

Rue du Terral, 12000 Rodez(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bonald

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bonald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.