2 Rue Cusset, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Cusset, 12000 Rodez, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Cusset, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 367 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 775 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cusset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Estaing, 12000 Rodez(1,892 €)

Rue Penavayre, 12000 Rodez(1,769 €)

Rue du Touat, 12000 Rodez(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cusset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.