8 ter Rue Combarel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 ter Rue Combarel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 8 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combarel à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 506 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 504 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 201 mètres
Ventes au 8 ter Rue Combarel
Une vente a été recensée au 8 ter Rue Combarel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Combarel dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Combarel par rapport à la voie
Sur Rue Combarel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 8 ter Rue Combarel se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Combarel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Combarel se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.27 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 ter Rue Combarel
Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Combarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 ter Rue Combarel
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