8 Rue Citoyenne Sorgue, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 335 € à 2 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Citoyenne Sorgue, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°10 et de 8.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 8 Rue Citoyenne Sorgue, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 2370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 128 mètres
- Rodez à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1041 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 723 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 439 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1064 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Citoyenne Sorgue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Citoyenne Sorgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Citoyenne Sorgue dans son marché local

Prix du 8 Rue Citoyenne Sorgue par rapport à la voie

Sur Rue Citoyenne Sorgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 8 Rue Citoyenne Sorgue se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Citoyenne Sorgue par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Citoyenne Sorgue se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.57 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prat Mouly, 12000 Rodez(1,656 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,750 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,760 €)

Rue Jean Alauzet, 12000 Rodez(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Citoyenne Sorgue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Citoyenne Sorgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.