26 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 479 € à 2 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fleurs à 157 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 444 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 488 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 440 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Cité du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cité du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Cité du Petit Nice dans son marché local

Prix du 26 Rue Cité du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Rue Cité du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 26 Rue Cité du Petit Nice se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Cité du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Cité du Petit Nice se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.26 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(2,018 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,813 €)

Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez(1,819 €)

Rue du Levezou, 12000 Rodez(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Cité du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Cité du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.