5 Rue Cabrières, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Cabrières, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
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À propos du 5 Rue Cabrières, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 262 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 93 mètres
Ventes au 5 Rue Cabrières
Les 4 ventes au 5 Rue Cabrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cabrières dans son marché local
Prix du 5 Rue Cabrières par rapport à la voie
Sur Rue Cabrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 5 Rue Cabrières se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cabrières par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cabrières se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 13.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Cabrières
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Cabrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Cabrières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
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WE INVEST
Rodez 12000
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Guid’ict Immobilier
rodez 12000
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