31 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 581 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 bis et de 6.66 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 31 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Amphithéâtre.
1 niveau - 1 logement - 7 parkings - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 5 mètres
- Rodez à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 233 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 698 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Béteille

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Béteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 31 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 31 Rue Béteille se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Béteille se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 28.87 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,704 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,616 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,373 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,828 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.