22 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 591 € à 2 668 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 586 € à 2 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°24 et de 7.34 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Amphithéâtre.
1 niveau - 881 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 68 mètres
- Rodez à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 245 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 648 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 678 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Béteille

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Béteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 22 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 22 Rue Béteille se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Béteille se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 22.73 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.