11 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 585 € à 2 405 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°9 bis et de 6.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 298 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 648 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 638 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 99 mètres

Ventes au 11 Rue Béteille

Les 2 ventes au 11 Rue Béteille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2023

158 000 €(2 107 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

11 Rue Béteille, 12000 Rodez

15 mai 2020

105 000 €(1 512 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.45 m²

11 Rue Béteille, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 11 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 11 Rue Béteille se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Béteille se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.76 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,746 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,778 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,134 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.