11 Rue Aristide Briand, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 776 € à 2 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Aristide Briand, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Aristide Briand, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Séguret à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 349 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 146 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 958 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 11 Rue Aristide Briand se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Aristide Briand se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 14.29 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,472 €)

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,277 €)

Place Jean Jaures, 12000 Rodez(2,058 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.