2 Rue Alexandre Albenque, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 681 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Albenque, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Alexandre Albenque, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0750 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0752 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0748 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rougiere à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Albenque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Albenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Albenque dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Albenque par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Albenque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue Alexandre Albenque se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Albenque par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Albenque se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 25.27 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Rouergue, 12000 Rodez(2,150 €)

Rue de l’Abbe Hermet, 12000 Rodez(2,327 €)

Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez(2,179 €)

Rue du Limousin, 12000 Rodez(2,212 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Albenque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Albenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.