8 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 723 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 442 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 689 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 585 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Abbe Bessou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abbe Bessou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Abbe Bessou dans son marché local

Prix du 8 Rue Abbe Bessou par rapport à la voie

Sur Rue Abbe Bessou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 8 Rue Abbe Bessou se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Abbe Bessou par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Abbe Bessou se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 12.9 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alibert, 12000 Rodez(2,098 €)

Rue Combarel, 12000 Rodez(2,017 €)

Boulevard Gambetta, 12000 Rodez(2,083 €)

Rue Crozat, 12000 Rodez(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Abbe Bessou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Abbe Bessou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.