2 Place Jean Jaures, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 675 € à 2 395 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Place Jean Jaures, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°3 et de 3.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Place Jean Jaures, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 10 parkings - 358 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 422 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 102 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1014 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 163 mètres

Ventes au 2 Place Jean Jaures

Une vente a été recensée au 2 Place Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2024

139 500 €(2 306 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.5 m²

2 Place Jean Jaures, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean Jaures dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Place Jean Jaures se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Jaures se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.32 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,472 €)

Rue Aristide Briand, 12000 Rodez(2,134 €)

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,277 €)

Rue Saint Just, 12000 Rodez(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.