3 bis Place des Toiles, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 611 € à 2 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Place des Toiles, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°6 et de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 bis Place des Toiles, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 330 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1060 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 881 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Place des Toiles

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place des Toiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Place des Toiles dans son marché local

Prix du 3 bis Place des Toiles par rapport à la voie

Sur Place des Toiles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 bis Place des Toiles se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Place des Toiles par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place des Toiles se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.54 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laumière, 12000 Rodez(2,289 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(2,121 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(2,276 €)

Rue de la Madeleine, 12000 Rodez(2,070 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Place des Toiles

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place des Toiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.