8 Place de la Madeleine, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 404 € à 2 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de la Madeleine, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Place de la Madeleine, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 231 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1017 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 809 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Madeleine dans son marché local

Prix du 8 Place de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 8 Place de la Madeleine se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Madeleine par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Madeleine se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.54 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(2,070 €)

Rue Denys Affre, 12000 Rodez(1,786 €)

Rue François Cabrol, 12000 Rodez(1,638 €)

Rue Delrieu, 12000 Rodez(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.