3 Place de la Madeleine, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 607 € à 2 202 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Place de la Madeleine, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Place de la Madeleine, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 261 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1000 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 801 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 169 mètres

Ventes au 3 Place de la Madeleine

Une vente a été recensée au 3 Place de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

135 000 €(1 824 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

3 Place de la Madeleine, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Place de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 Place de la Madeleine se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Madeleine par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Madeleine se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.71 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(1,917 €)

Rue Denys Affre, 12000 Rodez(1,754 €)

Rue François Cabrol, 12000 Rodez(1,941 €)

Rue Delrieu, 12000 Rodez(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.