13 Place de la Madeleine, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 603 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place de la Madeleine, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 2.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Place de la Madeleine, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 276 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1016 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 822 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place de la Madeleine dans son marché local

Prix du 13 Place de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 13 Place de la Madeleine se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place de la Madeleine par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Madeleine se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.45 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(1,917 €)

Rue Denys Affre, 12000 Rodez(1,754 €)

Rue François Cabrol, 12000 Rodez(1,941 €)

Rue Delrieu, 12000 Rodez(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.