4 Place Bonnaterre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 552 € à 2 551 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Place Bonnaterre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 et de 4.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 4 Place Bonnaterre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 399 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 721 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 516 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 180 mètres

Ventes au 4 Place Bonnaterre

Une vente a été recensée au 4 Place Bonnaterre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2020

62 000 €(1 409 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

4 Place Bonnaterre, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Bonnaterre dans son marché local

Prix du 4 Place Bonnaterre par rapport à la voie

Sur Place Bonnaterre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 4 Place Bonnaterre se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Bonnaterre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Bonnaterre se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.13 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bonnaterre, 12000 Rodez(1,886 €)

Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez(1,900 €)

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Rue Raoul Cabrol, 12000 Rodez(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Bonnaterre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Bonnaterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.