4 Place Adrien Rozier, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 561 € à 2 719 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Place Adrien Rozier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 f et de 1.4 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Place Adrien Rozier, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 379 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 860 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 769 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 164 mètres

Ventes au 4 Place Adrien Rozier

Une vente a été recensée au 4 Place Adrien Rozier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

1 200 000 €(1 628 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•10 pièces10 p•737 m²

4 Place Adrien Rozier, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Adrien Rozier dans son marché local

Prix du 4 Place Adrien Rozier par rapport à la voie

Sur Place Adrien Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Place Adrien Rozier se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Adrien Rozier par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Adrien Rozier se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.38 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Estaing, 12000 Rodez(2,065 €)

Rue du Terral, 12000 Rodez(2,235 €)

Rue du Touat, 12000 Rodez(2,178 €)

Rue Penavayre, 12000 Rodez(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Adrien Rozier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Adrien Rozier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.